Ridderstraat 93

De vraagprijs van €399.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €512.136 in de buurt Centrum. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €409.459, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 138 m² groot is, wat iets boven het buurtgemiddelde van 124 m² ligt.

Centrum is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2571 adressen per km². Er wonen veel ouderen (39% is 65-plus), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft veel voorzieningen: supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het aantal misdrijven is 352 per jaar, wat relatief hoog is voor een centrumgebied.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 35,6% van de woningen label C, en 21,9% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1970.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de bus. Oosterhout heeft geen eigen station, dus voor treinreizen ben je aangewezen op Breda of Tilburg.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool St. Jan ligt op 2,6 km (ongeveer 30 minuten lopen), maar dichterbij zijn er ook scholen zoals Kindcentrum de Achthoek (4 km) en Basisschool De Vlinderboom (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.

In de buurt Centrum staan woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Deze woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.