Skagerrak 72

De vraagprijs van €269.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €396.250 in de buurt. De woning heeft een groter woonoppervlak dan gemiddeld (120 m² versus 88 m²) en een uitstekend energielabel A. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

De woning heeft een woonoppervlak van 120 m² en een perceel van 150 m². Dat is ruimer dan de meeste woningen in de buurt, waar het gemiddelde woonoppervlak 88 m² is.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn.

De buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is rustig en veilig, met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand.

Ja, op loopafstand vind je de Albert Schweitzer-School (43 m), de Roderik van Voorstschool (191 m) en De Planthof (211 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Aeres Praktijkonderwijs Emmeloord op 469 m.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,7 km afstand. De woning is dus vooral afhankelijk van de auto of bus voor openbaar vervoer.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.