Deltastraat 68
Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt · 8303 HD Emmeloord
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Deltastraat in Emmeloord was een fijne plek voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met een energielabel A is hij lekker zuinig, en de 119 vierkante meter woonoppervlak biedt volop ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €324.500 was scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Noordoostpolder. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
De buurt: Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt: ongeveer een derde van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen, een derde uit gezinnen met kinderen, en de rest uit alleenstaanden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Planthof, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook de middelbare school Aeres Praktijkonderwijs Emmeloord is vlakbij. De gemeente Noordoostpolder biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Onze Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Deltastraat 68, Emmeloord
Was €324.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €324.500 lag onder de gemiddelde verkoopprijs van €375.950 in de buurt, maar boven de mediaan van €299.500. Omdat de woning 119 m² groot was en energielabel A had, was de prijs per vierkante meter (€2.727) lager dan het buurtgemiddelde van €2.880. Dat maakte de prijs marktconform.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Rivierenbuurt is rustig en heeft veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 72 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label A. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Planthof zit op 88 meter, Roderik van Voorstschool op 155 meter, en Albert Schweitzer-School op 262 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Aeres Praktijkonderwijs Emmeloord op 449 meter.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 152 meter, gevolgd door Albert Heijn op 967 meter en Lidl op 1,25 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
