Sluiseiland, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2021 staat in Vianen, in de rustige buurt Sluiseiland. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1775 m² is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Het energielabel A++++ betekent dat je energiekosten minimaal zijn. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor tussenwoningen in Vijfheerenlanden.
De buurt Sluiseiland is een kleine, rustige wijk met 310 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel huishoudens zonder kinderen, maar ook een aanzienlijk deel met kinderen. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen en bijna alle woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Jumbo zitten om de hoek, op 260 en 269 meter. Ook een basisschool vind je dichtbij: Het Avontuur op 1,3 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 km. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een goede mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Werf Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Sluiseiland-Zuid 119, Vianen
Gegevens uit Sluiseiland
15 binnen 5 km
23 binnen 5 km
Over Sluiseiland-Zuid 119, Vianen
De woning aan Sluiseiland-Zuid 119 in Vianen heeft energielabel A++++.
Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning uit 2021 met een energielabel A++++ en een perceel van 1775 m² in Vianen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het grote perceel is een uniek kenmerk dat de prijs rechtvaardigt.
Het perceel is 1775 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin, of zelfs een kleine hobbyruimte. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Energielabel A++++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. Je energiekosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Vianen ligt vlak bij de snelweg A2, maar exacte afstanden worden niet genoemd. Het treinstation is 11,5 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Het Avontuur op 1,3 km. Andere scholen zoals Vreeswijk en Meester Vos liggen op 1,9 en 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,3 km.
Sluiseiland is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en een mix van huishoudens. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een laag misdaadcijfer en is kindvriendelijk.
6 woningen in de buurt Sluiseiland
-8a30cf00.webp)
-8ac2e79b.webp)
-fc316b04.webp)
