Spaarne 57

De woning aan Spaarne 57 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 1.900.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een monumentale tussenwoning van 340 m² met eigen tuin in de Haarlemse binnenstad. Vergelijkbare panden worden niet vaak aangeboden, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Het bouwjaar is 1738, wat betekent dat het pand ruim 280 jaar oud is. Historische panden vragen vaak om specifiek onderhoud, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe het gesteld is met isolatie en energiezuinigheid.

De woning ligt aan het Spaarne in de Haarlemse binnenstad. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Dekamarkt, Albert Heijn) en basisscholen. Het station Haarlem is op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook restaurants en culturele voorzieningen zijn dichtbij.

De Burgwal is een historische, levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van bewoners. Bewoners waarderen de mooie omgeving, maar merken op dat sociale contacten minder worden en dat schoonmaak en groen beter kunnen. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.

Het perceel is 128 m², waarvan een deel tuin is. De exacte indeling is niet bekend, maar een stadstuin van deze omvang in de binnenstad is zeldzaam. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een stadstuin vergt doorgaans minder werk dan een grote landelijke tuin.