Een ruime tussenwoning in Amstelveen
Deze tussenwoning aan de Sparrendaal ligt in een rustige, groene straat in de Landschappenbuurt. Met 109 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 141 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1994 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 3250 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Amstelveen, maar de ruime opzet en het zuinige label maken dat begrijpelijk.
De Landschappenbuurt
De buurt Landschappenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. Van de bijna tweeduizend inwoners is 28 procent 65 jaar of ouder, terwijl een derde van de huishoudens kinderen heeft. De buurt kent een mix van leeftijden, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt.
Het leven aan de Sparrendaal
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn en Vomar zitten om de hoek, op zo'n vijf minuten lopen. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Elif Amstelveen ligt twee straten verder, en Katholieke basisschool De Triangel en Karel Eykmanschool zijn ook op loopafstand. De gemeente Amstelveen staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter, en dat merk je hier.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sparrendaal 50, Amstelveen
Is de huurprijs van 3250 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 2875 euro per maand, met een mediaan van 2850 euro. Deze woning zit daar met 3250 euro boven, maar is ook groter dan gemiddeld: 109 vierkante meter tegenover 105 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je 29,82 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 27,22 euro ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de ruime opzet en het energielabel A verklaren dat deels.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een tussenwoning uit 1994 is label A een goed uitgangspunt voor een lage energierekening.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of het openbaar vervoer. Binnen Amstelveen zelf zijn er voldoende voorzieningen, maar voor een treinverbinding moet je wel de deur uit.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Vomar zitten beide op ongeveer 484 meter afstand, dus om de hoek. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 32 supermarkten te vinden, waaronder ook Aldi en meerdere Albert Heijn-filialen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Elif Amstelveen ligt op 337 meter, Katholieke basisschool De Triangel op 455 meter en Karel Eykmanschool op 469 meter. Deze drie basisscholen zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, het dichtstbijzijnde ligt op 2,9 kilometer.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de Landschappenbuurt, met prijzen tussen 2350 en 3300 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2875 euro. Deze woning zit met 3250 euro aan de bovenkant van het aanbod, maar biedt ook de meeste ruimte.
