Sportparkstraat 5
Centrum Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen royale tussenwoning in het hart van Voorthuizen
Deze tussenwoning aan de Sportparkstraat 5 staat in het centrum van Voorthuizen, een dorp waar het leven zich om de hoek afspeelt. Met een woonoppervlak van 273 m² volgens de makelaar is dit een uitzonderlijk ruime woning, vergeleken met het buurtgemiddelde van 95 m². De vraagprijs van € 895.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Barneveld.
Een woning met tien kamers en een tuin rondom
De woning uit 1978 telt tien kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 830 m³ en de woning heeft een tuin rondom, plus een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 244 m², terwijl de makelaar 273 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 390 m² en volgens de makelaar 730 m².
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 605 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers (45%) is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Centrum Voorthuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 112 meter, Aldi op 138 meter en Jumbo op 419 meter. Basisscholen zijn er ook in de buurt, met Kindcentrum Van den Bergh op 206 meter en Openbare Basisschool de Regenboog op 414 meter. De huisarts zit op 234 meter en de apotheek op 643 meter. Buslijn 102 en 676 stoppen op 322 meter bij de Roelenengweg, en buslijn 114 bij de Dorpskerk op 467 meter. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sportparkstraat 5, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 895.000. In de buurt Centrum Voorthuizen staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 489.500. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is € 3.278, gebaseerd op de makelaar-opgave van 273 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 830 m³. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. De woning is volgens de makelaar een eengezinswoning en vrijstaande woning, met volle eigendom.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 22 dB Lden, onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 112 meter, Aldi op 138 meter en Jumbo op 419 meter. Basisscholen in de buurt zijn Kindcentrum Van den Bergh op 206 meter en Openbare Basisschool de Regenboog op 414 meter. De huisarts zit op 234 meter en de apotheek op 643 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, Roelenengweg op 322 meter, met buslijnen 102 en 676. Ook stoppen bussen bij Voorthuizen, Dorpskerk op 467 meter (lijn 114) en Voorthuizen, De Punt op 579 meter (lijnen 102, 114 en 676). Het treinstation Barneveld Noord ligt op 3,1 kilometer.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-data, geen inspectie van de fundering van deze woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit specifieke pand.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Barneveld?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
