Prinsenweg 47
Prinsenkamp, Nijkerk
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Prinsenweg 47 in Nijkerk staat een vrijstaande woning uit 1955, te midden van de rustige buurt Prinsenkamp. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een vraagprijs van 975.000 euro is de prijs volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Nijkerk.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlakte van 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 3007 vierkante meter uitzonderlijk ruim, wat zeldzaam is in deze omgeving. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Leven in Prinsenkamp
Met 455 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige en behulpzame buurt bewoners". Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Prinsenkamp zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de cijfers uit de gemeente schetsen een positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ongeveer 1,8 kilometer of de Albert Heijn op 1,9 kilometer. Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool, op 1,8 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit in Voorthuizen, op 2 kilometer, en de BENU Apotheek op 2,4 kilometer. Buslijn 114 stopt bij halte Nijkerk, Struik op ongeveer 1 kilometer, en het treinstation Barneveld Noord ligt op 4,9 kilometer.
Risico-indicaties
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, en ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gieta Arendsen l VIVE makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsenweg 47, Nijkerk
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het is aan de verkoper om dit alsnog aan te leveren, maar op dit moment ontbreekt het in de publicatie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van de woning aan de Prinsenweg 47 is 3007 vierkante meter groot. Dat is een aanzienlijke oppervlakte, zeker voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De woonoppervlakte zelf is 110 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het gebruik van het perceel gepubliceerd.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs van 975.000 euro komt neer op 8864 euro per vierkante meter woonoppervlakte, berekend op basis van de BAG-registratie. Dit is een forse prijs per vierkante meter, maar het perceel van 3007 vierkante meter is hierin niet meegerekend. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Nijkerk.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving en KCAF. De woning is gebouwd in 1955 op een zandbodem, wat gunstig is voor de stabiliteit. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning, maar het geeft wel een geruststellend beeld.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten te vinden. De dichtstbijzijnde is de Aldi op ongeveer 1,8 kilometer, gevolgd door de Albert Heijn op 1,9 kilometer en de Jumbo op 2 kilometer. Voor een uitgebreidere keuze kun je ook naar de SPAR op 5,4 kilometer, maar die ligt net buiten de directe omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijkerk, Struik op ongeveer 1 kilometer, waar buslijn 114 stopt. Daarnaast zijn er haltes in Voorthuizen op 1,6 kilometer met de lijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 4,9 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nijkerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en veilige buurt" en een ander zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Prinsenkamp.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag voor dit adres, net als het overstromingsrisico in de huidige situatie en in 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van de woning zelf. Het geeft een beeld van de klimaatbestendigheid van de locatie.
