Verkocht onder voorbehoud
Merum, Roermond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Standerdmolen in Herten ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 220 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1996 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €435.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Roermond.
De woning ligt in de buurt Merum, een wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 86% is koop.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Voor de kinderen is de Hubertusschool twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Stapsteen is op loopafstand. In de avond kun je een wandeling maken naar het park of plantsoen op vijf minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Cromvoirt Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Standerdmolen 102, Herten
Gegevens uit Merum
Gegevens uit Merum
13 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Standerdmolen 102, Herten
De woning aan Standerdmolen 102 in Herten heeft energielabel B.
De vraagprijs van €435.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€443.184) en de mediaanprijs (€472.000). De gemiddelde prijs per m² is €3.130, terwijl deze woning €3.425 per m² kost. Dat is iets hoger, maar de woning is met 127 m² kleiner dan het gemiddelde (151 m²). Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Merum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (86%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (62 per jaar). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57% van de woningen label A, 29% label B en 14% een lager label. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Hubertusschool ligt op 522 meter en Openbare Basisschool De Stapsteen op 674 meter. Ook zijn er andere scholen binnen 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,7 km afstand.
Het treinstation ligt op 4,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Roermond en verder reizen.
Het is een tussenwoning uit 1996. Dat betekent dat de woning relatief modern is en gebouwd met hedendaagse materialen. Het onderhoud is doorgaans beperkt, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.
6 woningen in de buurt Merum
