Steenstraat 28
Eersel-Zuid, Eersel
BuurtEen tussenwoning in een rustige Eerselse buurt
Aan de Steenstraat 28 in Eersel-Zuid staat een tussenwoning uit 1979, met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter op een perceel van 150 vierkante meter. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €450.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van andere tussenwoningen in Eersel, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €539.750.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 150 vierkante meter. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Eersel-Zuid
Met ruim 1.800 inwoners is Eersel-Zuid een buurt waar het rustig wonen is, zo blijkt ook uit de bewonersreviews. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners hun buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen". De buurt Eersel-Zuid telt relatief veel 65-plussers: 23 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 900 meter, of bij de Lidl op een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs op 230 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dolium op 374 meter en de apotheek op 513 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Eersel, Kerkebogten op 445 meter, met buslijnen 272 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,4 kilometer. De gemeente Eersel is goed bereikbaar met de auto.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 37 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hennie Kunnen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Steenstraat 28, Eersel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 17 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van €539.750 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.285, terwijl het buurtgemiddelde op €3.663 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in Eersel-Zuid.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 150 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 1979 met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 37 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Daltonbasisschool Jacobus en Basisschool Wereldwijs op 230 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Dolium op 374 meter en de apotheek op 513 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 886 meter en de Lidl op 981 meter. De bushalte Eersel, Kerkebogten ligt op 445 meter met lijnen 272 en 294.
Hoe is het wonen in Eersel-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig wonen, van hier uit kan je alle kanten op naar België, Eindhoven, enz. Is een aanrader om in Eersel te wonen." Een ander noemt het "een gezellige buurt, fijn buren echt een must om in Eersel te wonen". De buurt telt 1.870 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Eersel, Kerkebogten op 445 meter met lijnen 272 en 294, en Eersel, Kapelweg op 469 meter met lijnen 19, 294 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 14,4 kilometer.
