Stenenhoef 27
Ossendrecht, Woensdrecht
BuurtEen tussenwoning in Ossendrecht
Deze tussenwoning aan de Stenenhoef staat in Ossendrecht, een dorp waar het volgens bewoners van de gemeente Woensdrecht prettig wonen is. Met een vraagprijs van €270.000 ligt de prijs 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €467.000. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Woensdrecht.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 m², wat 56% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². Het perceel is 152 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Over de buurt
Ossendrecht telt ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner noemt het "gezellig, aardige behulpzame mensen" en een ander zegt: "fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Aldi liggen op loopafstand, net als de Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 113 meter. De huisartsenpraktijk zit op 667 meter. Bushalte Ossendrecht, Stenenhoef met lijn 361 ligt naast de deur. Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen, op ruim 11 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WOONHUIS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stenenhoef 27, Ossendrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €270.000. Dat ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €467.000. De prijs per vierkante meter is €3.600, gebaseerd op de woonoppervlakte van 75 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 75 m² volgens de BAG-registratie, wat 56% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 171 m². Het perceel is 152 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1955.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1955.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De PLUS en Aldi liggen op loopafstand, net als de Rooms Katholieke Basisschool 't Paviljoen op 113 meter. De huisartsenpraktijk zit op 667 meter. Bushalte Ossendrecht, Stenenhoef met lijn 361 ligt op 123 meter. Het treinstation Essen ligt op ruim 11 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27 op basis van 13 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig, aardige behulpzame mensen" en een ander zegt: "fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 17 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
