Sterakkers 30
Hoogeloon, Bladel
BuurtEen energiezuinige tussenwoning in Hoogeloon
Deze tussenwoning uit 2023 staat in Hoogeloon, een dorp waar het rustig wonen is. Met een energielabel A+++ en een warmtepomp is dit een woning die weinig energie vraagt. De vraagprijs van € 409.000 is marktconform voor een woning in deze buurt. Het is een van de tussenwoningen in Bladel.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 307 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 39 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. De woning heeft dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt gedeeltelijk verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 82 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft.
Leven in Hoogeloon
Hoogeloon telt zo'n 1.900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak". Het is een dorp waar je elkaar kent, en waar de meeste woningen koopwoningen zijn. De gemeente Bladel omvat meerdere dorpen, elk met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Vest ligt op ongeveer 500 meter, en een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen moet je naar Hapert of Bladel: de PLUS zit op 3 kilometer, de Jumbo en Lidl op 3,4 kilometer. De huisartsenpraktijk in Hoogeloon zit op 400 meter, de apotheek in Hapert op 3,1 kilometer. De bushaltes aan de Vessemseweg en Hoofdstraat, op 300 meter, worden bediend door lijnen 291, 292 en 294. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 14,7 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is € 379.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van € 26.000 naar € 379.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sterakkers 30, Hoogeloon
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is € 379.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van € 409.000 ligt 8% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde flink gestegen, van € 26.000 naar € 379.000.
Wat voor woning is dit en hoe is het verdeeld?
Het is een tussenwoning uit 2023, een eengezinswoning met 4 kamers, 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 307 m³. De woning heeft een achtertuin van 39 m² en een voortuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt gedeeltelijk verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Vest ligt op ongeveer 500 meter, een kinderdagverblijf op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Voor boodschappen moet je naar Hapert of Bladel: de PLUS op 3 kilometer, de Jumbo en Lidl op 3,4 kilometer. De apotheek zit in Hapert op 3,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Hoogeloon, Vessemseweg en Hoogeloon, Hoofdstraat, beide op ongeveer 300 meter. Ze worden bediend door buslijnen 291, 292 en 294. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op 14,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bladel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne behulpzame en gezellige buurt! Vaak worden er leuke dingen georganiseerd zoals een buurtfeest of burendag." Een ander noemt het "Rommelig maar veel gemak".
Hoe is de woning geïsoleerd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
