Langdonk-West, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Susannadonk staat in een groene, rustige buurt in Roosendaal. Met 113 m² woonoppervlak en een tuin van 128 m² is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een tussenwoning in Roosendaal.
Langdonk-West is een wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt zo'n 1.790 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is er rustig en kindvriendelijk. De buurt Langdonk-West heeft een laag criminaliteitscijfer en een goede sociale cohesie.
's Ochtends haal je brood bij Jumbo op 141 meter, of bij Dirk op 979 meter. Kinderen lopen naar Basisschool Zilverlinde (300 meter) of KPO Basisschool Het Talent (354 meter). Voor de middelbare school is DaVinci op 392 meter een optie. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen zoals winkels, parken en sportclubs.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vermunt Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Susannadonk 77, Roosendaal
De vraagprijs van €319.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €399.281 in de buurt, maar ook onder de gemiddelde vraagprijs van €356.000. De woning is 113 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is ongeveer €2.823, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.989 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, en 16,7% heeft label A of hoger. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Langdonk-West is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (47 per jaar) en goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Zilverlinde (300 meter), KPO Basisschool Het Talent (354 meter) en Protestants Christelijke School De Kroevendonk (377 meter). Voor voortgezet onderwijs is DaVinci op 392 meter.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus.
De woning ligt in een rustige straat in Langdonk-West, op loopafstand van een park (0,6 km) en supermarkten. De dichtstbijzijnde Jumbo is op 141 meter. Het centrum van Roosendaal is op fietsafstand.
Het bouwjaar is 1971, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B kan wijzen op goede isolatie, maar dat is niet gegarandeerd. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.000 | €344.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.989 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €390.700 | €377.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.129 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Susannadonk 77, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
