Kortendijk A, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Amethistdijk staat in een rustige straat in de wijk Kortendijk. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 180 m² is er binnen en buiten voldoende ruimte. De woning uit 1975 heeft energielabel C. De vraagprijs van €350.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €584.462, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Roosendaal.
Kortendijk A is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn veel gezinnen met kinderen, maar ook senioren. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Lees meer over de buurt Kortendijk A.
Om de hoek vind je een park of plantsoen op 200 meter. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 644 meter of de PLUS op 742 meter. Basisschool De Klimroes zit op 420 meter, en ook OMBS Ziezo is dichtbij. Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 km. De gemeente Roosendaal biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via In de Roos Makelaardij en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amethistdijk 77, Roosendaal
De vraagprijs van €350.000 ligt 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€584.462). De woning is met 113 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 173 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.097, terwijl het buurtgemiddelde €3.388 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant, maar past bij de kleinere oppervlakte.
Kortendijk A is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is veilig: het aantal misdrijven is 112 op ruim 4.400 inwoners. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, 30,8% label B en 15,4% label C. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Een woning uit 1975 is inmiddels bijna 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Het energielabel C geeft aan dat er al wel isolatie is, maar niet op het niveau van nieuwbouw. Laat een bouwtechnische keuring doen om de staat te beoordelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Klimroos (420 m) en OMBS Ziezo (450 m). Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi (644 m) en PLUS (742 m). Ook een park ligt op 200 meter.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €584.462 | €489.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.388 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.968 | €479.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.401 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.958 | €411.319 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.441 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Amethistdijk 77, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
