Verkocht onder voorbehoud
Kroeven-Noordwest, Roosendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vondellaan in Roosendaal heeft een eigen gezicht: een flinke voortuin, een ruime woonkamer en een achtertuin op het zuiden. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is het een fijn gezinshuis. De vraagprijs van €314.500 is marktconform voor een tussenwoning in Roosendaal.
Kroeven-Noordwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bewoners zijn gemêleerd: van gezinnen tot ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien. Meer over de buurt Kroeven-Noordwest.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (400 m) of bij de Dirk (500 m). Kinderen lopen naar basisschool Vondel (250 m) of De Blokwei (650 m). Voor de middelbare school is DaVinci op 950 m. De huisarts zit op 300 m. Alles is dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. De gemeente Roosendaal biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Rooy Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vondellaan 39, Roosendaal
De vraagprijs van €314.500 is marktconform voor een tussenwoning van 91 m² in Kroeven-Noordwest. De prijs per m² ligt rond de €3.456, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn.
De woning ligt in een rustige straat in Kroeven-Noordwest. Het treinstation van Roosendaal is op 2,4 km afstand, goed te fietsen. De buurt is autoluw en groen, met voldoende parkeergelegenheid.
Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 150 m². De woning heeft een energielabel C. De indeling is traditioneel: woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een badkamer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 400 m, Dirk op 500 m en Jumbo op 745 m. Basisscholen zoals KPO Basisschool Vondel (248 m) en De Blokwei (651 m) zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs is op 950 m bij DaVinci.
In de buurt zijn 60 misdrijven geregistreerd, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.
De woning ligt in Kroeven-Noordwest, een wijk op ongeveer 2 km van het centrum van Roosendaal. Het centrum is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €327.000 | €327.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Waar ik woon is het rustig mensen zijn vriendelijk altijd behulp zaam. Best leuk om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.733 | €393.767 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.334 | – |
| Huurprijs | €1.153 p/m | €1.153 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Vondellaan 39, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
