Suze Baarthof 5

De woning aan Suze Baarthof 5 in Leiden heeft energielabel B.

De vraagprijs van €560.000 ligt iets boven het gemiddelde van €534.800 in de buurt, maar is lager dan de mediaan van €575.000. De woning is met 132 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 105 m², wat de prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een ruime tussenwoning met energielabel B in Dobbewijk-Zuid.

Dobbewijk-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op loopafstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De enige beoordeling van een bewoner noemt het een leuke buurt, met als minpunt de wijkagent.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat hij goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en 33% heeft label A. Label B is dus een prima score.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar andere steden reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Anne Frank (479 m), Het Kompas (599 m) en Basisschool de Vink (659 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 2 km.

In de buurt zijn in totaal 129 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met 4500 inwoners. Een bewoner noemt de wijkagent als minpunt, maar verder wordt de buurt als leuk ervaren.