Onder bod
Vesting, Lochem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan 't Ei 5A staat in de historische Vesting van Lochem, een buurt waar de tijd lijkt stil te staan. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² biedt het huis verrassend veel ruimte voor een woning uit 1921. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Lochem, maar de unieke ligging en het karakter wegen daar zwaar in mee. Bekijk ook andere tussenwoningen in Lochem voor een vergelijking.
De Vesting is de oude binnenstad van Lochem, met smalle straatjes, monumentale panden en een gemoedelijke sfeer. De buurt telt 820 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is (320). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (315) en weinig gezinnen met kinderen (50). De buurt Vesting is daardoor vooral een plek voor rustzoekers en mensen die van historie houden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 1348.
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De Jumbo, Albert Heijn en Lidl liggen allemaal om de hoek, op 163, 225 en 274 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er twee basisscholen op loopafstand: Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool, beide op 303 meter. De gemeente Lochem biedt verder een treinstation op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Morsink Bouwadvies & Makelaardij op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver 't Ei 5A, Lochem
De vraagprijs van €289.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Lochem, maar de woning heeft een unieke ligging in de historische Vesting en een groot perceel van 152 m². Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hoge stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de karakteristieke uitstraling en de centrale ligging.
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een woning uit 1921, dus er is waarschijnlijk weinig tot geen isolatie. Je kunt overwegen om te investeren in verduurzaming, maar dat is een eigen keuze.
De Vesting is de historische binnenstad van Lochem, met een rustige, gemoedelijke sfeer. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, en er zijn weinig kinderen. De buurt is matig stedelijk, met alle voorzieningen op loopafstand. Het is een ideale plek voor wie van historie en rust houdt.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool, beide op 303 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Lochem, op 2,5 km afstand.
Het treinstation van Lochem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Zutphen, Deventer en verder reizen.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Jumbo op 163 meter, Albert Heijn op 225 meter en Lidl op 274 meter. Ook Aldi en PLUS zijn binnen een kilometer te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €338.000 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.398 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
We hebben goed contact. Kunnen op elkaar rekenen. Elk jaar bij een van ons de Nieuwjaarsborrel..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.737 | €391.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.115 | – |
| Huurprijs | €1.164 p/m | €1.164 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
't Ei 5A, Lochem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
