't Hazeveld 101
Zilverschoon/Oranjebuurt, Nijkerk
BuurtEen royale tussenwoning in Nijkerk
Aan 't Hazeveld 101 staat een tussenwoning uit 1977, midden in de Zilverschoon/Oranjebuurt. Met een woonoppervlak van 149 vierkante meter volgens de makelaar is dit een flink huis, zo'n 96 procent groter dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter. De vraagprijs van 595.000 euro ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van 375.000 euro voor de tussenwoningen in Nijkerk. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet te zeggen hoe zuinig dit huis is.
Vijf kamers, vier slaapkamers
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 149 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter noteert. Verder is er een perceel van 191 vierkante meter volgens de BAG. De woning wordt sinds 1 september 2026 aangeboden.
Een buurt met veel 65-plussers
De Zilverschoon/Oranjebuurt telt ruim tweeduizend inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt Zilverschoon/Oranjebuurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 616 meter of Boni op ruim een kilometer. Huisartsen De Nije Veste zit op 497 meter, de apotheek op 513 meter. Basisschool De Open Kring ligt op 901 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Nijkerk op 719 meter. Buslijn 101, 142 en 674 stoppen op 392 meter bij halte Nijkerk, Zilverschoon. Treinstation Nijkerk ligt op 593 meter. De gemeente Nijkerk heeft verder een ziekenhuis op ruim tien kilometer in Amersfoort.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Domicilie Ede B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Hazeveld 101, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 595.000 euro voor een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlak van 149 vierkante meter volgens de makelaar. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 375.000 euro, maar die woningen zijn met gemiddeld 76 vierkante meter ook een stuk kleiner. De prijs per vierkante meter komt op 3.993 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De makelaar geeft een woonoppervlak van 149 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 151 vierkante meter noteert. Het perceel is volgens de BAG 191 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 616 meter en Boni op ruim een kilometer. Huisartsen De Nije Veste zit op 497 meter, de apotheek op 513 meter. Basisschool De Open Kring ligt op 901 meter, en Aeres VMBO Nijkerk op 719 meter. Treinstation Nijkerk ligt op 593 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 101, 142 en 674 stoppen op 392 meter bij halte Nijkerk, Zilverschoon. Op 570 meter ligt halte Nijkerk, Station met meer lijnen, waaronder 503, 509, 603 en 687. Treinstation Nijkerk ligt op 593 meter, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
Wat vinden bewoners van de Zilverschoon/Oranjebuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt". De buurt telt veel 65-plussers, 43 procent van de inwoners.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus is niet te zeggen hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1977, maar daar valt geen conclusie uit te trekken over de isolatie of energieprestatie.
