Roexcamp 14
Bruins Slotlaan/Campenbuurt, Nijkerk
BuurtEen ruime twee-onder-een-kapwoning in Nijkerk
Aan de Roexcamp 14 in Nijkerk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1972. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 550.000 euro en een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 3.438 euro. Dat is een prijs die je kunt vergelijken met andere twee onder een kapwoningen in Nijkerk.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 613 kubieke meter. Je hebt zowel een achtertuin als een voortuin, met de achtertuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een balkon aanwezig en een vrijstaande stenen garage. Het huis is volgens de makelaar voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 155 vierkante meter, terwijl de makelaar 160 vierkante meter opgeeft.
De buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt
De buurt Bruins Slotlaan/Campenbuurt telt 2.175 inwoners, waarvan 17 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je goed: Jumbo is op 700 meter, Lidl op 900 meter en Boni op iets meer dan een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen De Nije Veste op 760 meter, en Apotheek De Nije Veste zit op 714 meter. De bushalte Nijkerk, Zilverschoon ligt op 110 meter met de lijnen 101, 142 en 674. Het treinstation Nijkerk is op 900 meter afstand. De gemeente Nijkerk biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Wijnen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roexcamp 14, Nijkerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.438 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 160 vierkante meter die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 155 vierkante meter. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 613 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom.
Wat is er bekend over de isolatie en verwarming?
De makelaar vermeldt dat de woning gedeeltelijk dubbel glas heeft en is voorzien van een cv-ketel. Het energielabel is niet gepubliceerd in de advertentie, dus daarover is geen uitspraak mogelijk. De woning is volle eigendom.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Nijkerk-stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen nu 11 jaar hier, met veel plezier, veel groen, rustige buurt." Een ander noemt het "een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 700 meter, de Lidl op 900 meter en de Boni op iets meer dan een kilometer. Huisartsen De Nije Veste zit op 760 meter en Apotheek De Nije Veste op 714 meter. De bushalte Nijkerk, Zilverschoon is op 110 meter met de lijnen 101, 142 en 674. Het treinstation Nijkerk ligt op 900 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een van de risico-indicaties die voor de omgeving zijn vastgesteld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor de omgeving, geen meting aan deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het energielabel is geen uitspraak mogelijk, het staat niet in de advertentie.
