't Schip 8
Witte Hek, Katwijk
Bekijk buurtEen royale tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan 't Schip 8 in Katwijk aan Zee is een opvallend ruime verschijning. Met een woonoppervlak van 172 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 1411 m², biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs van € 875.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Katwijk.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De makelaar omschrijft het als een herenhuis met een achtertuin en een balkon. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De ligging is bijzonder: aan vaarwater, met vrij uitzicht.
Witte Hek, een rustige buurt
De buurt Witte Hek telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand, winkelcentrum en duin.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 323 meter of Dirk op 593 meter. De huisartsenpraktijk Roos en Van den Berg zit op 188 meter, de apotheek Rijnsoever op 342 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals de Julianaschool Rijnsburg op 1,8 kilometer. De bushaltes Biltlaan en Hoornes Passage liggen op respectievelijk 354 en 400 meter, met lijnen 31 en 90. Het treinstation Voorhout is 5,2 kilometer verderop. De gemeente Katwijk heeft verder alles wat je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Potters & Vooijs Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Schip 8, Katwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 875.000. In de buurt Witte Hek staan momenteel twee woningen te koop met een gemiddelde prijs van € 389.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is € 5.479, terwijl deze woning € 5.087 per m² kost. De woning is met 172 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 71 m², wat de hogere vraagprijs verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen. De makelaar omschrijft het als een herenhuis met een achtertuin en een balkon. De inhoud is 558 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere kenmerken, zoals de isolatie, zijn wel vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 323 meter en Dirk op 593 meter. De huisartsenpraktijk Roos en Van den Berg zit op 188 meter, de apotheek Rijnsoever op 342 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 1,8 kilometer, zoals de Julianaschool Rijnsburg. Bushaltes Biltlaan en Hoornes Passage liggen op 354 en 400 meter, met lijnen 31 en 90.
Hoe is de buurt Witte Hek?
De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Katwijk aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek." Een ander noemt het "een prachtige woonplek" en waardeert de nabijheid van strand en winkelcentrum.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een balkon. De makelaar vermeldt beide in de advertentie. Het perceel is 1411 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan vaarwater, met vrij uitzicht, in een woonwijk. De makelaar omschrijft de ligging als "aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht". Dit is een bijzonder kenmerk voor een tussenwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Witte Hek staan momenteel twee woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 389.000, met een gemiddelde oppervlakte van 71 m². Deze woning is met 172 m² aanzienlijk groter en heeft een hogere prijs.
Statistieken van Witte Hek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.000 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.479 | – |
Ervaringen van Katwijk aan Zee
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel leuk hele aardige mensen en een leuke plek.
Ons huis staat 2 min. van het strand af, winkelcentrum is om de hoek, duin in je achtertuin, leiden centraal binnen een half uur fietsen. Alles is in de buurt. En het is schoon en gezellig, er is altijd wel wat te doen in Katwijk aan Zee.
Ik vindt Katwijk aan zee veel verkeer maar ik heb er geen last van wel te weinig parkeer plaatsen . Op de zondag is het hier stil en rust . Mensen altijd vriendelijk groeten. Maar wel leven op eigen eiland je.
Statistieken van Katwijk aan Zee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €786.189 | €705.865 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.994 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €2.209 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.928 | €609.342 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.264 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.826 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
't Schip 8, Katwijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-13437560.webp)
