De Ruijterstraat 45
De Hoek, Katwijk
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Rijnsburg
Deze tussenwoning aan de De Ruijterstraat straalt rust en ruimte uit. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is het een flink huis, gebouwd in 1987 en voorzien van energielabel A, heel zuinig dus. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de ligging. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Katwijk?
De Hoek: een rustige, groene buurt
De Hoek is een rustige woonwijk in Rijnsburg, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorpse sfeer, met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en basisscholen op loopafstand. De buurt De Hoek is overwegend koop, en de woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt, met weinig geregistreerde misdrijven.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de PC Oranje Nassauschool (twee straten verder) of de Julianaschool (vijf minuten lopen). Voor de boodschappen zijn er Albert Heijn en Coop om de hoek, en ook Hoogvliet is tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op een kwartier lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Ruijterstraat 45, Rijnsburg
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €562.000 in de buurt. Maar deze woning is met 153 m² ook een stuk groter dan gemiddeld, en heeft een energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Hoek om in te wonen?
De Hoek is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt voelt veilig aan. Voorzieningen zoals scholen, een huisartsenpraktijk en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de PC Oranje Nassauschool (twee straten verder) en de Julianaschool (vijf minuten lopen). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Teylingen College en Visser 't Hooft Lyceum op tien minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning, gebouwd in 1987. Met 153 m² woonoppervlak en een perceel van 193 m² is het een royale eengezinswoning. De woning heeft energielabel A.
Statistieken van De Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €941 p/m | €941 p/m |
|---|
Ervaringen van Rijnsburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen
Prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen.
Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad
-Erg luidruchtig! Veel asociale mensen! Vervelende hangjongeren! + veel speeltuinen
Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.
Statistieken van Rijnsburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.762 | €495.282 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Ruijterstraat 45, Rijnsburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
