Een fijne tussenwoning in het groene Vogelkwartier
Deze tussenwoning aan de Talingweg in Apeldoorn-Zuid ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 90 m² woonoppervlak en een perceel van 172 m² is het een fijn huis voor wie houdt van een tuin en een beetje ruimte. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €379.000 zit deze woning iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€404.026) en is daarmee marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Vogelkwartier: een rustige, groene buurt
Vogelkwartier is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 4950 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke wijk zien. De buurt Vogelkwartier is goed voorzien van parken en plantsoenen, op 400 meter afstand.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op 150 meter afstand ligt, om de hoek dus. Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Octowijs (twee straten verder) en De Emmaschool (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Christelijke Praktijkschool De Boog en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koningsstede Makelaardij op Funda aangeboden.
Voortgezet Speciaal Onderwijs Zeer Moeilijk Opvoedbare Kinderen De Bolster
Speciaal onderwijs · 36 leerlingen
3378m
Gentiaan College
Speciaal onderwijs · 347 leerlingen
3423m
Openbare Basisschool Het Web
Basisonderwijs · 98 leerlingen
3445m
Openbare Basisschool Berg en Bos
Basisonderwijs · 200 leerlingen
3446m
De Ontdekking PC Jenaplanschool
Basisonderwijs · 133 leerlingen
3565m
Montessori Kindcentrum Apeldoorn
Basisonderwijs · 190 leerlingen
3682m
De Sterrenschool
Basisonderwijs · 114 leerlingen
3796m
Jacobus Fruytier scholengemeenschap Apeldoorn
Voortgezet onderwijs · 1269 leerlingen
3975m
Obadjaschool voor VSO Apeldoorn
Speciaal onderwijs · 112 leerlingen
4021m
PCBO Prinses Juliana
Basisonderwijs · 109 leerlingen
4129m
PCBO De Diamant het Kristal
Basisonderwijs · 195 leerlingen
4329m
Sterrenschool De Vliegenier
Basisonderwijs · 228 leerlingen
4359m
Het Kroonpad
Speciaal onderwijs · 116 leerlingen
4520m
Openbare basisschool / IKC Beekbergen
Basisonderwijs · 132 leerlingen
4563m
De Zonnehoek Chr. school voor speciaal en voortgez
Speciaal onderwijs · 138 leerlingen
4589m
Veelgestelde vragen
Over Talingweg 88B, Apeldoorn
Is €379.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €379.000 ligt iets onder het gemiddelde van €404.026 in de buurt, maar boven de mediaan van €375.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.106, wat voor deze woning van 90 m² neerkomt op €4.211 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een tuin en een perceel van 172 m², wat de prijs kan verklaren.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Vogelkwartier om in te wonen?
Vogelkwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij het centrum van Apeldoorn wil zitten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Octowijs (289 m) en De Emmaschool (460 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Christelijke Praktijkschool De Boog (445 m) en de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn (663 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden woningen in Vogelkwartier gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
Bekijk buurt
