Verkocht onder voorbehoud
Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1992 aan de Tempeststraat 7A in Rotterdam-Oud IJsselmonde voelt verrassend ruim en licht. Met 120 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van rust en ruimte. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag het afgelopen jaar op €430.625. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde is een buurt waar mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Een hechte veilige buurt, fijn voor gezinnen. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw. Als iemand het even lastig heeft, merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd." De buurt telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is er rustig en groen, met veel bomen. Meer weten over de buurt Oud IJsselmonde?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op een kleine tien minuten lopen, of bij Dirk en Lidl die ook op fietsafstand liggen. Basisschool PCB De Parel en RK De Regenboog zijn beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De Kralingse Plas is via de brug snel bereikt voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties.
Details van deze woning
Tempeststraat 7A, Rotterdam
Zeer goed · 1 bewoner
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Gegevens uit Oud IJsselmonde
Gegevens uit Oud IJsselmonde
67 binnen 5 km
153 binnen 5 km
Over Tempeststraat 7A, Rotterdam
De woning aan Tempeststraat 7A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €471.500 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Oud IJsselmonde was het afgelopen jaar €430.625, dus de prijs is marktconform. De woning heeft een energielabel A, wat lagere maandlasten betekent. Het is een ruime tussenwoning van 120 m² met een perceel van 142 m², wat de prijs rechtvaardigt.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met een sterke gemeenschapszin. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en Halloween. De buurt is rustig en groen, met veel bomen. Het voelt niet als 'Zuid' zoals Rotterdam-Zuid bekend staat, maar als een eigen eilandje. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Centraal, zoals bewoners aangeven. De woning is goed bereikbaar met de auto via de omliggende wegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool PCB De Parel (995 m) en RK De Regenboog (1,1 km). Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 2,1 km.
Een woning uit 1992 is over het algemeen goed onderhouden en heeft vaak al modernere installaties. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige verwarming.
In Oud IJsselmonde stonden woningen het afgelopen jaar gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Deze woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Oud IJsselmonde
