Ten Utlodreef 12
Zuidwolde kern · 7921 HP Zuidwolde (Dr)
Een ruime tussenwoning in het groene Zuidwolde
Deze tussenwoning aan de Ten Utlodreef 12 staat in een rustige straat in Zuidwolde, een dorp in de gemeente De Wolden. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1976 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De laatst bekende prijs van €449.000 was marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving. Vergelijk dit met andere tussenwoningen in De Wolden. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Zuidwolde kern
De buurt Zuidwolde kern is een dorpse wijk met veel eengezinswoningen (81%) en een mix van leeftijden. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,68. Een bewoner die er al 72 jaar woont, zegt: "gezellig waakt een praten met de buren." Een ander noemt het "gezellig" met "vriendelijke buren." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (29%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Basisscholen zijn er voldoende: KC Het Veldboeket, OBS de Schuthoek en 't Kofschip liggen op loopafstand. Voor de middelbare school moet je wel naar Hoogeveen of Meppel, op ruim 8 km. De gemeente De Wolden biedt verder rust en groen, met parken en restaurants dichtbij.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Stege Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ten Utlodreef 12, Zuidwolde (Dr)
Was €449.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €449.000 was marktconform voor een tussenwoning van 171 m² met energielabel C in Zuidwolde. De woning heeft een ruim perceel van 255 m² en een bouwjaar van 1976. Vergelijkbare woningen in de buurt werden voor vergelijkbare bedroegen aangeboden.
Hoe is de buurt Zuidwolde kern om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 9,68 op basis van vijf beoordelingen. Ze waarderen de gezelligheid en het contact met de buren. De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo hoog als een G-label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Veldboeket (3,7 km), OBS de Schuthoek (4,7 km) en 't Kofschip (4,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen of Meppel, op ongeveer 8,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Hoogeveen. Met de auto ben je er in ongeveer 10 minuten.
Wat is de omgevingsadressendichtheid van deze buurt?
De omgevingsadressendichtheid is 655 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Het is een rustige, dorpse omgeving met veel groen.
-8b4144dd.webp)
