Terheijdenseweg 404

De vraagprijs van €589.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Breda-Noord. De woning heeft energielabel G, wat hoge stookkosten betekent, en het bouwjaar 1931 vraagt om onderhoud. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de ruime tuin en het karakter kunnen de prijs rechtvaardigen.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, waardoor je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is niet mogelijk om een exact bedrag te noemen, maar reken op een aanzienlijk hogere energierekening dan bij een woning met label A of B.

Krogten is een rustige, groene buurt in Breda-Noord met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is er veilig en je hebt een park op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Aldi, beide op ongeveer 10 minuten lopen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Wisselaar (673 meter) en Kbs John F. Kennedy (786 meter). Voor voortgezet onderwijs ligt het Newmancollege op 873 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Breda Centraal en verder reizen.

De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het is aannemelijk dat er de nodige renovaties nodig zijn, zoals nieuwe beglazing, cv-ketel of dakisolatie. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.