Lelystraat 2B2
Geeren-zuid, Breda
BuurtEen appartement in Geeren-zuid
Dit appartement aan de Lelystraat in Breda is een betaalbare optie in een levendige buurt. De woning heeft 52 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1974. De vraagprijs van €250.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten niet te beoordelen zijn. Bekijk ook andere appartementen in Breda.
De buurt Geeren-zuid
Geeren-zuid is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner aan: "Het kan er wel gezellig zijn maar er kunnen veel ruzies/problemen ontstaan." Een ander noemt de buurt "heel gevaarlijk" en mist politie-aandacht. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel gezinnen. Meer over de buurt Geeren-zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (429 m) of de Jumbo twee straten verder (507 m). Kinderen kunnen naar de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi (278 m) of het Newmancollege (353 m). Het park of plantsoen is op loopafstand (0,6 km). De gemeente Breda biedt verder diverse voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROGA Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lelystraat 2B2, Breda
Is €250.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €250.000 ligt 65% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€711.000). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs lijkt scherp voor een appartement in Breda.
Hoe veilig is de buurt Geeren-zuid?
In de buurt zijn 126 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: een bewoner noemt de buurt "heel gevaarlijk" en zegt dat de politie niet luistert, terwijl een ander aangeeft dat het er gezellig kan zijn maar dat er ook ruzies ontstaan. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer over alle woningtypen gaat en dat de verkooptijd per woning kan verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (429 m) en Jumbo (507 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,9 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of energie-intensief dit appartement is. Dit kan invloed hebben op de maandelijkse stookkosten.
Hoeveel woningen zijn er te koop in Geeren-zuid?
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is (€250.000). De duurste woning kost €1.395.000. Het aanbod is dus beperkt.
