Een ruim appartement met energielabel A++
Dit appartement aan het Aida de Mirandaplein in Breda is een opvallend aanbod. De woning heeft een oppervlakte van 109 m² en het hoogste energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €679.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Benieuwd naar andere appartementen in Breda?
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een stedelijke wijk met ruim 4700 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumlocatie. Een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig." De buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aandeel 25- tot 45-jarigen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express om de hoek (op 300 meter) of Jumbo twee straten verder. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Rudolf Steiner School en Kbs De Spoorzoeker, beide op loopafstand. Het station ligt op twee kilometer, dus tien minuten fietsen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Sande Makelaars. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aida de Mirandaplein 183, Breda
Is de prijs van €679.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 49% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€454.281). Dat is fors, maar het appartement is met 109 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en het bouwjaar, die niet in de advertentie staan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Hoe veilig is de buurt Doornbos-Linie?
Volgens een bewoner is het een prima buurt, maar rondom de winkels kan het soms onveilig aanvoelen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 302, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (300 m) en Jumbo (583 m). Ook zijn er basisscholen zoals Rudolf Steiner School (312 m) en Kbs De Spoorzoeker (462 m). Het voortgezet onderwijs (Newmancollege) ligt op 531 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat ongeveer tien minuten fietsen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3058 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Van der Sande Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd of bouwkundige staat van de woning.
