Lange Weide 39
Waterdonken, Breda
BuurtEen energiezuinig appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Lange Weide in Waterdonken is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 95 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €497.500 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €628.857, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Breda.
Waterdonken: een groene, kindvriendelijke buurt
Waterdonken is een rustige buurt in Breda-Noord, met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt zo'n 1400 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, jonge bevolking zien. De buurt Waterdonken heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer tien minuten lopen. Basisschool het Noorderlicht en Kbs De Wegwijzer zitten twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Breda biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals parken en restaurants.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Charles Nagelkerke Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Weide 39, Breda
Is de prijs van €497.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €628.857 in Waterdonken. Wel is het appartement met 95 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het bouwjaar 2018 maken het een zuinige en onderhoudsarme woning.
Hoe snel worden woningen in Waterdonken verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Dit appartement is echter nog niet verkocht en staat te koop via één makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn maandlasten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is gunstig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Noorderlicht (610 m) en Kbs De Wegwijzer (650 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement uit 2018 met een woonoppervlak van 95 m². Het heeft energielabel A en is gelegen in een rustige buurt met veel groen.
