Benschopperpoort en Het Podium, IJsselstein
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Timmermansstraat 24 staat in Benschopperpoort en Het Podium, een buurt met zo'n 450 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 469.000 euro voor 108 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 4.343 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor tussenwoningen in IJsselstein.
De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, op een perceel van 131 vierkante meter.
De buurt Benschopperpoort en Het Podium telt 209 woningen, waarvan 72 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een kindvriendelijke fijne straat met veel groen" en zegt dat er sociale controle is. Een ander merkt op dat er "vrij weinig groen te bekennen is in de buurt" en dat het belangrijk is voor de gemeente om industrieterreinen te vergroenen.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 126 meter of PLUS op 695 meter. Basisschool De Ark zit op 245 meter, en de huisartsenpraktijk is op 599 meter. De tramhalte IJsselstein, Binnenstad ligt op 124 meter met lijnen 21, 31, N6, 106, 195, 395 en 505. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn op ongeveer 9 kilometer. De gemeente IJsselstein heeft verder een park of plantsoen op 200 meter afstand.
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 030 Makelaardij en 030 Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Timmermansstraat 24, Ijsselstein
De vraagprijs is 469.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 4.343 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel B.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke ruimtes op welke verdieping liggen, staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is 108 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Albert Heijn is het dichtstbijzijnd op 126 meter, gevolgd door PLUS op 695 meter en Jumbo op 1053 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 23 supermarkten te vinden, dus er is voldoende keuze voor de dagelijkse boodschappen.
De tramhalte IJsselstein, Binnenstad ligt op 124 meter en wordt bediend door lijnen 21, 31, N6, 106, 195, 395 en 505. Het dichtstbijzijnde treinstation is Utrecht Vaartsche Rijn op ongeveer 9 kilometer afstand.
Bewoners van de wijk IJsselstein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het een kindvriendelijke straat met veel groen en sociale controle. Een ander merkt op dat er weinig groen is op het industrieterrein en dat de gemeente zou moeten vergroenen.
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Deze informatie is op het moment van schrijven niet beschikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Timmermansstraat 24, Ijsselstein
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
