Heer Frederikstraat 7
Nieuwpoort, IJsselstein
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in IJsselstein
Deze tussenwoning aan de Heer Frederikstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 110 m² is het een fijne plek voor wie ruimte waardeert. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning in IJsselstein.
Buurt Nieuwpoort: rustig en groen
Nieuwpoort is een rustige buurt in IJsselstein, met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Iedereen is vriendelijk en een veilige buurt." De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Meer over de buurt Nieuwpoort.
Het dagelijks leven aan de Heer Frederikstraat
's Ochtends haal je snel een brood bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de PLUS en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool 't Kasteel twee straten verder, en Kindcentrum De Minstreel op tien minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente IJsselstein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door van Oord Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via van Oord Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heer Frederikstraat 7, Ijsselstein
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een tussenwoning van 94 m² met energielabel B in IJsselstein. De woning heeft een perceel van 110 m² en een bouwjaar van 1956, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Nieuwpoort om in te wonen?
Nieuwpoort is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 9,0 en noemen het een veilige, vriendelijke plek. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 110 m² groot, waarvan de tuin een deel uitmaakt. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een tussenwoning uit 1956 is er vaak een achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 94 m².
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Kasteel ligt op 565 meter, Kindcentrum De Minstreel op 539 meter, en De Ark op 584 meter. Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 315 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,9 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel een goede busverbinding, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ervaringen van Nieuwpoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en een veilige buurt
Statistieken van Nieuwpoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van IJsselstein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon in een kindvriendelijke fijne straat met veel groen. Er is sociale controle en buren praten met elkaar... Af en toe wordt er in de straat te hard gereden (30 km zone), maar daar wordt wat van gezegd! Als er een probleem is met een van de buren of er is hulp nodig, dan worden instanties of politie gebeld. Een fijne buurt dusss!
ik woon sinds een paar dagen met een andere vriendin op het industrieterrein. Wij voelen ons veilig, maar dat is alleen omdat hier geen mensen komen die hier niks te zoeken hebben. Daarnaast moet ik wel zeggen dat er vrij weinig groen te bekennen is in de buurt en dat vind ik jammer. Het is ook belangrijk voor de gemeente IJsselstein om de industrieterreinen te vergroenen. Er zijn er ook nogal veel in IJsselstein.
laten we vooropstellen dat dit een industrieterrein is met weinig woningen. Ik heb een van de 4 woningen in de straat. Er is weinig groen op het industrieterrein. Wel zijn de buren erg aardig en voel ik me thuis in de buurt.
Wij zijn de eerste bewoners en wonen hier sinds 1989. Het is een gezellige buurt met jonge en oudere bewoners. Iedereen is in voor een gezellig praatje en we helpen elkaar als het nodig is. Dit komt niet vaak meer voor in deze tijd. Ook de voorzieningen zijn fantastisch. Winkelcentrum op loopafstand, de tram dichtbij en scholen om de hoek. Even de straat uitlopen en ik kan de hond lekker los laten en begeef me in een mooi landschap dichtbij huis.
prima buurt alleen gebeuren er soms wel rara dingen
Kijken naar elkaar om, maar het "uitgaansleven" wordt steeds crimineler.
We wonen hier nu 2 jaar, erg naar ons zin Fijn uitzicht over veel groen Leuke wandelmogelijkheden met veel groen en water, ook super de fruit boomgaarden waar vrij geplukt mag worden Heel leuk historisch centrum op loop afstand, zo ook de supermarkten Alles word goed onderhouden
goede buurt
Statistieken van IJsselstein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.957 | €458.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.338 p/m | €1.327 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heer Frederikstraat 7, Ijsselstein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
