Tollenhof 47

De woning aan Tollenhof 47 in Kesteren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.688). De woning is met 103 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 158 m², maar de prijs per m² (€4.369) is iets boven het gemiddelde van €3.970. Gezien de scherpe vraagprijs en de ruime tuin is het een aantrekkelijk aanbod.

Kesteren is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt een 7,8 en noemen het "rustig" en "gezellig". Er is een voetbalveldje in de straat en een bongerd. De voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A of beter, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de omgeving.

Het perceel is 185 m², waarvan de tuin een groot deel uitmaakt. De woning heeft een woonoppervlak van 103 m². De precieze indeling van de tuin (bijv. ligging en beplanting) staat niet in de advertentie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Sebaschool Kesteren (82 m), Hervormde Basisschool De Wegwijzer (263 m) en Openbare Daltonschool Het Palet (287 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Van Lodenstein College op 577 m.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de vraag en de staat.