Een ruime tussenwoning in Kesteren
Deze tussenwoning aan de Tollenhof 47 in Kesteren is een fijne plek om te wonen. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 185 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €450.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Neder-Betuwe. Deze woning staat sinds 10 september 2026 niet meer online.
Kesteren: een rustige, groene buurt
Kesteren is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen (88% van de woningvoorraad). Het is er rustig en groen, met een bongerd en een voetbalveldje in de straat. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met mooie bongerd en voetbalveldje in de straat." Een ander noemt het "Goed en gezellig." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat wijst op veel gezinnen. Meer over de buurt Kesteren.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Sebaschool Kesteren, die naast de deur ligt, of naar de Hervormde Basisschool De Wegwijzer, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is het Van Lodenstein College in de buurt. De gemeente Neder-Betuwe biedt een fijne omgeving met veel voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Joop van Mourik makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tollenhof 47, Kesteren
Was €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 lag 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.688). De gemiddelde verkoopprijs in Kesteren was €549.903, dus deze woning was aan de lage kant geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (103 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 158 m².
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Kesteren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de aanwezigheid van een bongerd en voetbalveldje. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,82 uit 2 reviews. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet zo zuinig als label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus deze woning scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten beheersbaar zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Sebaschool Kesteren ligt op 82 meter, de Hervormde Basisschool De Wegwijzer op 263 meter en Openbare Daltonschool Het Palet op 287 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Van Lodenstein College op 577 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, wat ongeveer 15 minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Kesteren stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.
