Villapark, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1928 aan de Tongelresestraat ademt sfeer en karakter. Met 146 m² woonoppervlak en een perceel van 115 m² biedt het een fijne basis in een van de mooiere buurten van Eindhoven. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €450.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven, maar de ligging en het karakter maken het een bijzondere optie.
Villapark is een rustige, groene buurt met een mix van oudere en nieuwere woningen. De buurt telt ruim 2500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Villapark staat bekend om zijn ruime opzet en statige huizen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen feedback van bewoners, maar de cijfers laten een doorsnee inkomen zien.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi om de hoek (op twee straten afstand) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is er de SALTO-school Reigerlaan op loopafstand, en het Lorentz Casimir Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DHVC Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Tongelresestraat 171, Eindhoven
Gegevens uit Villapark
Gegevens uit Villapark
62 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Tongelresestraat 171, Eindhoven
De woning aan Tongelresestraat 171 in Eindhoven heeft energielabel E.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€721.333) en ver onder de gemiddelde vraagprijs van €1.045.000. Maar let op: die gemiddelden zijn gebaseerd op veel duurdere woningen. Deze woning is met 146 m² en energielabel E aan de hoge kant voor een tussenwoning in Eindhoven, maar de ligging in Villapark rechtvaardigt de prijs.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
In de buurt Villapark werden woningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend. De woning staat nu te koop, dus de looptijd is nog onbekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is SALTO-school Reigerlaan op 478 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Lorentz Casimir Lyceum (995 m) en Augustinianum (1082 m) goede opties. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn 176 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.
6 woningen in de buurt Villapark
