Villapark, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1921 ademt karakter en klasse. Met 234 m² woonoppervlak is het een royale woning, gebouwd in een tijd van vakmanschap. Het energielabel A is een mooie combinatie van oude charme en moderne zuinigheid. De vraagprijs van €1.890.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
Villapark is een rustige, groene buurt met een mix van ruime eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met veel huishoudens zonder kinderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar de sfeer is eerder residentieel. De buurt Villapark staat bekend om zijn statige lanen en oude bomen.
In de ochtend hoor je de vogels en af en toe een auto. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 710 meter of Albert Heijn op 713 meter, allebei om de hoek. Kinderen kunnen naar SALTO-school Reigerlaan op 213 meter, een basisschool die naast de deur ligt. Ook de Hasselbraam en de Trinoom zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Listed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Fazantlaan 21, Eindhoven
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€721.333) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€1.045.000). Maar deze woning is met 234 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 175 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €8.077, terwijl het buurtgemiddelde €5.986 per m² is. Het is een premium woning in een gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het is een vrijstaande woning uit 1921 met een woonoppervlak van 234 m² en een perceel van 286 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik. Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met moderne energieprestaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SALTO-school Reigerlaan op 213 meter. Ook SALTO-basisschool de Hasselbraam (1034 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (1082 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Augustinianum op 1180 meter een optie.
In de buurt zijn in totaal 176 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een rustig, residentieel karakter en wordt als veilig ervaren, al zijn er geen specifieke bewonersreviews om dat te staven.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Villapark is 58 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier gewild zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.298.889 | €1.195.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.713 | – |
| Huurprijs | €1.220 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
De huizen zijn divers, wat zorgt voor een interessante menging van mensen. Er wonen veel verschillende soorten gezinssamenstellingen en ethniciteiten. De buurt heeft vrijwel geen groen, het is huis na huis na huis. Er is een park dichtbij, maar dan moet je wel een onwijs drukke weg oversteken. Er liggen geen basisscholen in de buurt, je moet altijd over een drukke weg heen om er een te bereiken. Qua middelbare scholen ligt het Augustinianum netjes in de buurt. De buurt is veilig, buiten af en toe een stormende fatbike door de straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €799.000 | €744.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.185 | – |
| Huurprijs | €1.389 p/m | €1.389 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Fazantlaan 21, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
