Top Naefflaan 19
Heldenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Amstelveense buurt
Deze tussenwoning aan de Top Naefflaan ademt de sfeer van de jaren zestig: solide, ruim en met een fijne tuin. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning ligt in de Heldenbuurt, een groene wijk waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €750.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amstelveen, die gemiddeld €680.000 kosten.
Heldenbuurt: rustig en groen
De Heldenbuurt is een rustige, groene buurt met een relaxte sfeer. Een bewoner zegt: "Ik vind het een hele leuke buurt, een relaxte rustige sfeer." De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. De buurt Heldenbuurt is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen en de rust.
Dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Dirk, om de hoek op 384 meter. Voor de wekelijkse boodschappen is Albert Heijn op 556 meter een optie. Kinderen gaan naar Kindercampus King, een basisschool op 378 meter lopen. Ook Openbare Basisschool Michiel de Ruyter is dichtbij, op 683 meter. De gemeente Amstelveen biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via "De Vliegende Makelaar" aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Top Naefflaan 19, Amstelveen
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €606.667 in de buurt, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (111 m² vs. 118 m² gemiddeld). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.672, wat neerkomt op €630.000 voor deze oppervlakte. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning verkeert mogelijk in goede staat.
Hoe is de buurt Heldenbuurt om in te wonen?
De Heldenbuurt wordt omschreven als een relaxte, rustige buurt met een groene uitstraling. Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,0 uit één review. Het is een veilige buurt met 98 misdrijven per jaar op 3090 inwoners.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindercampus King (378 m) en Openbare Basisschool Michiel de Ruyter (683 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is CSB Amsterdam op 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 66,7% van de woningen label B en 33,3% label C.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Dirk zit op 384 meter en Albert Heijn op 556 meter. Ook Jumbo is op 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Heldenbuurt?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €680.000, met een range van €510.000 tot €850.000.
Ervaringen van Heldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
Statistieken van Heldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.000 | €680.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.672 | – |
| Huurprijs | €2.740 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Bankras Kostverloren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Ik vind het een hele leuk buurt een relaxte rustige sfeer
Statistieken van Bankras Kostverloren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.766 | €641.638 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.994 | – |
| Huurprijs | €2.642 p/m | €2.663 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.637 | €709.115 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.989 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Top Naefflaan 19, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
