4 uur geleden ontdekt
Cellesbroek, Kampen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tormentil staat in een rustige, groene buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 169 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De prijs van €350.000 is marktconform voor een tussenwoning in Kampen.
Cellesbroek is een prettige, kindvriendelijke buurt waar jong en oud elkaar kennen. Op basis van acht beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Een bewoner zegt: "We wonen hier met ontzettend veel plezier, eensgezind, hulpvaardig, sociaal, gezellig." Een ander noemt het "een rustige buurt om in te wonen, kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet." De buurt Cellesbroek telt bijna 7000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen vlakbij, zoals OBS Dirk van Dijk en Basisschool De Mirt, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Ichthus College op vijf minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Tormentil 48, Kampen
Zeer goed · 8 bewoners
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
Jong en oud samen v Gezellige dagen avonden Helpende hand
Wonen in de wijk Cellesbroek is een geweldige ervaring. De buurt heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en begroeten, wat zorgt voor een warme en veilige sfeer. De nabijheid van groene parken en speelfaciliteiten maakt het ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn er veel voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op loopafstand, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. De regelmatige buurtactiviteiten en markten zorgen voor een levendige en gezellige ambiance, waardoor het altijd een plezier is om thuis te komen in Cellesbroek.
Gegevens uit Cellesbroek
Gegevens uit Cellesbroek
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Tormentil 48, Kampen
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€371.770) en ook onder de mediaan (€389.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Cellesbroek is €3.318, wat bij 117 m² neerkomt op circa €388.000. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Cellesbroek wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een rustige, kindvriendelijke buurt met veel sociale controle en gezellige buurtactiviteiten zoals een buurt-BBQ. Het groenonderhoud laat soms te wensen over, maar de aanwezigheid van slootjes en singels maakt het natuurrijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Dirk van Dijk (261 m) en Basisschool De Mirt (272 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Ichthus College ligt op 447 meter.
Het treinstation van Kampen ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, en 41,7% heeft label C.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €215.000 tot €495.000. De gemiddelde vraagprijs is €368.455.
6 woningen in de buurt Cellesbroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
