Schubertlaan 707
Componistenbuurt, Maassluis
Bekijk buurtEen appartement aan het park
Dit appartement aan de Schubertlaan ligt in de Componistenbuurt, een rustige woonwijk in Maassluis. Met de parkeergarage en het balkon is het een complete woning voor wie van gemak houdt. De vraagprijs van 450.000 euro is scherp voor een appartement van 101 vierkante meter, zeker vergeleken met andere appartementen in Maassluis.
De woning zelf
Het appartement uit 2002 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het is een portiekflat met volle eigendom en een VvE-bijdrage van 322 euro per maand.
De Componistenbuurt
Met ruim 2.000 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "een mooie vriendelijke en groene buurt". De buurt Componistenbuurt heeft een park op 100 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 444 meter of Hoogvliet op 533 meter. De huisartsenpraktijk Parkhof zit op 5 meter en de apotheek op 30 meter. Basisschool De Dijck is op 322 meter. De bushaltes Mozartlaan met lijnen 34 en 826 liggen op 132 meter. Het treinstation Delft Campus is op 10,8 kilometer. De gemeente Maassluis heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Waterweg Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schubertlaan 707, Maassluis
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Voor een appartement van 101 vierkante meter komt dat neer op 4.455 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. Het is een portiekflat met volle eigendom en een VvE-bijdrage van 322 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 15 dB en vliegverkeer 35 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 444 meter en Hoogvliet op 533 meter. De huisartsenpraktijk Parkhof zit op 5 meter en de apotheek op 30 meter. Basisschool De Dijck is op 322 meter. De bushaltes Mozartlaan met lijnen 34 en 826 liggen op 132 meter.
Hoe is de buurt Componistenbuurt?
De buurt heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 36 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner noemt het "een mooie vriendelijke en groene buurt". Het park ligt op 100 meter afstand.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Statistieken van Componistenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kapelpolder
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Statistieken van Kapelpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maassluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Statistieken van Maassluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schubertlaan 707, Maassluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
