Frederik Hendrikstraat 7
Taanschuurpolder, Maassluis
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in Maassluis
Deze tussenwoning aan de Frederik Hendrikstraat ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 140 m² woonoppervlak en een perceel van 101 m² is er ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs van € 389.000 is marktconform voor tussenwoningen in Maassluis.
Taanschuurpolder: een rustige buurt
De woning staat in de buurt Taanschuurpolder, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 2900 inwoners en is met een omgevingsadressendichtheid van 2217 behoorlijk stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel koopwoningen. De buurt Taanschuurpolder ligt op loopafstand van voorzieningen.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Voor de kinderen zijn IKC Startpunt en IKC Panta rhei (op loopafstand) en IKC De Kindertuin goede opties. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Maassluis biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Dolphijn NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendrikstraat 7, Maassluis
Is € 389.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 389.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² in Maassluis. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 2.779, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs is in lijn met vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1930. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen details over isolatie of installaties, dus je kunt daar geen conclusies uit trekken.
Wat is de buurt Taanschuurpolder voor een wijk?
Taanschuurpolder is een rustige, stedelijke wijk in Maassluis met veel eengezinswoningen. Ongeveer 57% van de woningen is eengezins en 66% is koop. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een veilige buurt met 107 misdrijven per jaar op bijna 3000 inwoners.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je IKC Startpunt en IKC Panta rhei (368 m) en IKC De Kindertuin (553 m) voor basisonderwijs. Voor de boodschappen zijn Albert Heijn (470 m) en Lidl (502 m) dichtbij. Het voortgezet onderwijs, Lentiz | Reviuslyceum, ligt op 985 m afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Het label is verplicht bij verkoop, maar ontbreekt hier. Je kunt het label opvragen bij de verkoper of zelf opzoeken in het openbare register EP-Online.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 101 m², wat wijst op een tuin. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of grootte. Het is gebruikelijk dat een tussenwoning uit 1930 een voor- en achtertuin heeft, maar dat is niet bevestigd.
Statistieken van Taanschuurpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Taanschuurpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maassluis
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig en makkelijk winkels in de buurt
Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners
Goed
Plus: sfeervol, dichtbij voorzieningen, karakteristieke huizen Min: overlast muizen, buren vaak op straat voor koffie/drankje of zelfs bbq, slechte parkeergelegenheid. Onderhoud door gemeente is matig: veel onkruid, vaak vuil op straat
Ik vind dat mijn buurt rustig is en alle mijn buren zijn lief en gewoon respectvol. Ik zou nooit willen verhuizen zolang ik zulke aardige buren heb.
Leuke gezellige rustige straat. Veel mensen op leeftijd wat het een rustig buurtje maakt. Hier letten we op elkaar en zijn we er voor elkaar wanneer dat nodig is. 1x per jaar doen we gezellig met elkaar de hanging basket vullen die we ook samen bijhouden. Een laag cijfer qua veiligheid, en dit is vanwege de jongeren die van de uitgaansgelegenheid uit het dorp komen, brutaal zijn, herrie schoppen en zelfs snachts belletje trekken!!
Statistieken van Maassluis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.087 | €523.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.285 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.266 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Frederik Hendrikstraat 7, Maassluis
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
