Troubadourlaan 145

De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €408.000 in de buurt. De woning is met 126 m² wel ruimer dan gemiddeld (110 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een energiezuinige, ruime tussenwoning.

Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op een auto of fiets naar een verder gelegen station.

Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (65% van de woningen). Er wonen veel gezinnen met kinderen (40% van de huishoudens) en ouderen. De buurt heeft voldoende scholen en gemeenschapscentra, maar bewoners noemen ook rommel op straat als minpunt.

De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €3.770 (€475.000 / 126 m²). Dat ligt iets boven het buurtgemiddelde van €3.755 per m², maar de woning heeft een beter energielabel dan de meeste koopwoningen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Notenkraker zit op 289 m, SBO Hoogvliet op 295 m en Basisschool Het Prisma op 673 m. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 449 m.

De woning heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen dit label. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label.