Tuinweg 66
Schildersbuurt, Meppel
BuurtEen tussenwoning met karakter in de Schildersbuurt
Aan de Tuinweg 66 in Meppel staat een tussenwoning uit 1974, met een energielabel C. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en de buurt zelf is volgens bewoners een fijne plek om te wonen. Wie op zoek is naar een tussenwoningen in Meppel vindt hier een ruime optie.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 289 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 491 m³. Buiten zijn er een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Schildersbuurt
De buurt Schildersbuurt telt zo'n 2.370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk Koedijkslanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt en de winkels dichtbij en een kapper en een snackbar", terwijl een ander al sinds 1976 woont en "er niet meer weg wil". De woningvoorraad bestaat voor het grootste deel uit eengezinswoningen, en de meeste huizen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 550 meter afstand. Voor zorg zit je goed: Medisch Centrum Rembrandt van Rijn en Apotheek Rembrandt van Rijn Meppel liggen op zo'n 600 meter. Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Drenthe College Terra op 359 meter en de Christelijke Scholengemeenschap Dingstede op 838 meter. De bushaltes Meppel, De Stouwe en Meppel, Randweg liggen op ongeveer 375 meter, met lijnen 40 en 140, en 26 en 28. Het treinstation Meppel is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Meppel heeft verder een park op 500 meter en een restaurant op 1,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden en door spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar voor 2050 gemiddeld; wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tuinweg 66, Meppel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. Daarmee is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de Schildersbuurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 415.667 euro, en de mediaan ligt op 435.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.639 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 97 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen, met een inhoud van 491 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 97 m² opgeeft. Het perceel is 289 m². Verder is er een aangebouwde stenen garage en een tuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare risicodata, zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van de specifieke woning, maar een gebiedsindicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor boodschappen, beide op ongeveer 550 meter. De huisarts en apotheek zitten op zo'n 600 meter, en het ziekenhuis Isala Meppel op 2 kilometer. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder Drenthe College Terra op 359 meter en de Christelijke Scholengemeenschap Dingstede op 838 meter. Het treinstation Meppel ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Koedijkslanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt en de winkels dichtbij en een kapper en een snackbar", terwijl een ander al sinds 1976 woont en "er niet meer weg wil". De buurt telt zo'n 2.370 inwoners, met veel eengezinswoningen en een gemengde leeftijdsopbouw.
Wat is de ligging van de woning en de tuin?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin is een achtertuin en voortuin, met de ligging op het zuiden. De achtertuin is bereikbaar via de achterom. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning is een tussenwoning, maar wordt door de makelaar ook omschreven als een 2-onder-1-kapwoning.
Wat is het energielabel en welke isolatie heeft de woning?
Het energielabel is C. De woning is voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Met label C is de woning redelijk zuinig, maar niet het meest energiezuinig. De isolatie die aanwezig is, kan helpen om de stookkosten te beperken, maar het label zegt niets over de exacte energieprestaties.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Meppel, De Stouwe en Meppel, Randweg, beide op ongeveer 375 meter. Vanaf daar vertrekken bussen met lijnen 40 en 140, en 26 en 28. Het treinstation Meppel ligt op 1,3 kilometer afstand, met verbindingen naar de regio. De bushalte Meppel, Reestplantsoen is op 559 meter en biedt ook lijnen 26, 28, 40 en 140.
