Tulpstraat 37

De woning aan Tulpstraat 37 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €594.500 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€715.400) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Buiten Wittevrouwen is €599.000, dus deze woning zit daar net onder. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkoopprijs in de buurt €692.472 bedraagt, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen aanzienlijk lager zijn dan bij een woning met een lager label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Fietsend ben je er in 7 minuten. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (5454 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Buiten Wittevrouwen wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 317 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 66 per 1000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar de buurt scoort goed in bewonersreviews: een 8,6 gemiddeld.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen de nabijheid van parken en wandelpaden als een pluspunt.

Het is een tussenwoning uit 1910 met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 54 m². Het energielabel is A, wat bijzonder is voor een woning van deze leeftijd. De woning heeft vermoedelijk een grondige renovatie gehad om dit label te bereiken.