Twijnen 5
de Noort syde, Oudewater
BuurtEen ruime tussenwoning in Oudewater
Aan de Twijnen 5 in Oudewater staat een tussenwoning uit 1989 met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 659.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Oudewater.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een perceel van 240 vierkante meter. De makelaar geeft geen details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1989 en het energielabel is A.
De buurt de Noort syde
De buurt de Noort syde telt zo'n 1.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat er lange tijd overlast was van hangjongeren, maar dat het nu rustiger is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen, op 150 meter afstand. De Jumbo is op 406 meter, de PLUS op 677 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 500 meter. De bushalte Oudewater, Lijnbaan is op 454 meter met lijnen 123 en 505. Het treinstation Woerden ligt op 6,2 kilometer. De gemeente Oudewater heeft verder een ziekenhuis op 5,7 kilometer in Woerden.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 25 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twijnen 5, Oudewater
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 659.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 166 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.970 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Oudewater.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar geeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 166 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, want die worden niet beschreven in de advertentie. Het bouwjaar is 1989.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Voor 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen garanties voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 150 meter liggen twee basisscholen: Basisschool De Schakels en de Immanuelschool. De Jumbo is op 406 meter en de PLUS op 677 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Het treinstation Woerden ligt op 6,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudewater, Lijnbaan op 454 meter, met buslijnen 123 en 505. Ook halte Oudewater, J.J. Vierbergenweg is op 542 meter met lijnen N7, 123 en 505. Het treinstation Woerden ligt op 6,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel vriendelijke mensen" en waardeert de scholen en het groen. Een ander meldt dat er lange tijd overlast was van hangjongeren, maar dat het nu rustiger is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie geeft geen details over kamers, indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
