Een tussenwoning met een flink perceel
Deze tussenwoning aan de Uiverlaan in Helmond valt op door het ruime perceel van 1175 m², iets wat je niet vaak ziet bij een woning uit 1956. Met 99 m² woonoppervlak en energielabel C is het een praktische woning voor wie graag buitenruimte heeft. De huurprijs van 767 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijkbaar aanbod in de tussenwoningen in Helmond laat zien dat je voor dit bedrag een degelijke basiswoning krijgt.
De buurt Leonardus
De buurt Leonardus is een gemengde wijk met zo'n 2400 inwoners, waar zowel gezinnen als alleenstaanden wonen. Uit de twee beoordelingen die er zijn, geeft één bewoner een 6 en noemt daarbij dat huizen aan de buitenkant worden gerenoveerd, maar dat het onderhoud van tuinen wisselend is. Een andere bewoner geeft een 8,5 zonder verdere toelichting. De meeste huishoudens in de buurt hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt rond de 2,1 personen.
Het dagelijks leven rond de Uiverlaan
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op nog geen driehonderd meter, en ook Lidl is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, waaronder Kindontwikkelcentrum De Rank en Vrijeschool Peelland, beide op een paar minuten lopen. Het station ligt op ongeveer anderhalve kilometer, dus met het openbaar vervoer ben je zo in de rest van de gemeente Helmond.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uiverlaan 54, Helmond
Is de huurprijs van 767 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 767 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 99 m² in deze buurt. Het perceel van 1175 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen verhuurd, al is het aanbod op dit moment beperkt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1175 m² groot, wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte rondom de woning, iets wat in een stedelijke omgeving niet vanzelfsprekend is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar de oppervlakte geeft aan dat er flink wat ruimte is.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of B. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. De afstand tot het station is in de advertentie vermeld, maar er worden geen specifieke buslijnen genoemd. Voor dagelijkse ritten naar het centrum of verder weg is het station een handige optie.
Zijn er scholen in de buurt van de Uiverlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindontwikkelcentrum De Rank en Vrijeschool Peelland zitten beide op ongeveer 300 meter, en ook het Vakcollege Helmond is dichtbij. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische locatie, want de basisscholen zijn binnen vijf minuten lopen te bereiken.
Wat is er te doen in de buurt Leonardus?
De buurt Leonardus is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden. Uit de buurtbeoordelingen blijkt dat de buitenkant van huizen wordt gerenoveerd, maar dat het onderhoud van tuinen wisselend is. De meeste voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichtbij, en het centrum van Helmond is goed bereikbaar.
