Tussenwoning te koop: Van Cranenburchlaan 21, Wassenaar
Verkocht onder voorbehoud
KopenWassenaarTussenwoningenVan Cranenburchlaan 21

Van Cranenburchlaan 21

Groot Deijleroord en Ter Weer, Wassenaar

€ 695.000
Buurt Groot Deijleroord en Ter Weer, WassenaarBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Wassenaar

Deze tussenwoning aan de Van Cranenburchlaan ademt de rust van Wassenaar. Met 143 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel huis. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een tussenwoning in Wassenaar.

De buurt Groot Deijleroord en Ter Weer

De buurt Groot Deijleroord en Ter Weer is een rustige, kindvriendelijke wijk. Een bewoner zegt: "rustig, kindvriendelijk, verzorgd, dichtbij supermarkt". De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, met een gemiddeld inkomen dat boven het landelijk gemiddelde ligt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (541 m) of de Aldi twee straten verder (609 m). Basisschool Sint Jan Baptist is naast de deur (212 m), en het Adelbert College voor voortgezet onderwijs op loopafstand (507 m). De gemeente Wassenaar biedt verder parken en restaurants op korte afstand.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welp Makelaardij op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 4.860

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte139 m²
ObjectoppervlakteKadaster143 m²
Perceeloppervlakte176 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1966

Veelgestelde vragen

Over Van Cranenburchlaan 21, Wassenaar

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.241, wat voor deze woning van 143 m² neerkomt op €4.860 per m². Dat is iets onder het buurtgemiddelde, dus de prijs is marktconform.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A?

Energielabel A is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 15,4% van de woningen label A, dus dit huis scoort beter dan gemiddeld.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning uit 1966 met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 176 m². Het bouwjaar en de oppervlakte zijn gebruikelijk voor de buurt, waar 46,3% van de woningen tussen 1945 en 1970 is gebouwd.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Groot Deijleroord en Ter Weer wordt door bewoners als rustig en kindvriendelijk omschreven. Er zijn veel gezinnen en koopwoningen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Jan Baptist ligt op 212 meter, het Adelbert College (voortgezet onderwijs) op 507 meter, en Basisschool Sint Jozef op 673 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Aangeboden door
Welp Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Noordoostelijk deel der gemeente een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 12 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noordoostelijk deel der gemeente

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.7
Milene fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar01-01-2026
Rustig en vriendelijk

Gewoon rustig en vriendelijk

7.9
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar02-11-2025
Vriendelijke

Gewoon rustig en vriendelijke mensen

7.3
Milene
Alleenwonend · Tussenwoning
Dorp Wassenaar27-10-2025
Vriendelijke maar op zichzelf

Ik heb hier geen mening over

7.1
Milene Fliers
Alleenwonend · Overig
Dorp Wassenaar05-10-2025
Op zichzelf

De meeste buren zijn vriendelijk. En maken soms een praatje met je. Er zijn twee vrouwen medebewoners die het perkje bijhouden....en dat is natuurlijk heel aardig. Et zijn wel sporadisch wat schermutselingen geweest dat is uiteraard wel wat minder. Maar over t algemeen voel ik me hier veilig....

9.1
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Gewoon ouderwets gezellig!!!!!

5.9
Patricia
Gezin · Tussenwoning
Dorp Wassenaar17-09-2025
Op dit moment is ons woongenot verslechterd

Door de werkzaamheden, die inmiddels al een jaar duren is onze wijk heel erg achteruit gegaan. Zowel de schoonmaak, onkruid, vervuiling, straatwerk, parkeerprobleem, op dit moment wordt niks aangepakt. Het woongenot is hierdoor erg slecht. Door de gemeente worden onze klachten en meldingen niet serieus genomen. De wijk Jeruzalem is het afdankertje geworden van de winkeliers. De winkeliers en wassenaar zuid bepalen alles. Zowel de indelingen, het groen, de parkeerplekken, de rijrichtingen, alles is al besloten voordat je bezwaar kan maken.

9.4
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

met ziekte of als je iets nodig hebt helpen wij allemaal elkaar!!!! En dat is heel fijn!!!!!!

9.0
A.Groeneveld
Alleenwonend · Appartement
Ik woon hier HEERLIJK!!!!

Allemaal gewone mensen die voor elkaar wat overhebben als het nodig is!!!!!

Statistieken van Noordoostelijk deel der gemeente

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,2k0-15
2,3k15-25
3,8k25-45
5,8k45-65
4,9k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO46%
Herkomst
Nederland61%
Europa16%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €802.760€796.731
Koop per m² €5.455
Huurprijs €3.269 p/m€3.168 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²18%
90-119 m²16%
120-159 m²28%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197028%
1970-199027%
1990-201011%
Na 20101%
Energielabels
A+4%
A17%
B13%
C31%
D17%
E8%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Van Cranenburchlaan 21, Wassenaar

Albert Heijn
Stadhoudersplein 4
541m
Aldi
Hofcampweg 57
609m
Dirk
Starrenburglaan 47
798m
Jumbo
Luifelbaan 1
1155m
Ekoplaza
Langstraat 63
1231m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
2584m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
2873m
Dirk
Stevensbloem 173
2873m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
3201m
Aldi
Schoolstraat 6
3203m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case95 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVan Cranenburchlaan 21, Wassenaar
Bekijk