Van der Duyn van Maasdamplantsoen 7

De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €280.167, maar de woning is met 93 m² ook groter dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.538, terwijl het buurtgemiddelde €3.300 per m² is. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Crabbehof-Noord is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de bereikbaarheid en het aanbod van winkels en scholen. Wel wordt er afval op straat genoemd en is er weinig sociale controle. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens.

Op loopafstand vind je de John F. Kennedyschool (338 m), Katholieke Basisschool Don Bosco (445 m) en Ikra (474 m). Voor voortgezet onderwijs is de Hans Petri School op 611 m. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1958. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er is nog ruimte voor verbetering, zoals isolatie of dubbel glas. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A.

Ja, op 0,4 km afstand ligt een park of plantsoen. De buurt heeft veel groen, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving.