van Egmondestraat 6

De woning aan van Egmondestraat 6 in Voorburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 ligt 49% boven het gemiddelde van €401.583 in de buurt. De woning is echter ook 32% groter dan het buurtgemiddelde (100 m² versus 76 m²) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is in deze buurt waar 62,5% van de woningen een lager label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren deels het verschil.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn dominant. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen (96%), dus een eengezinswoning met tuin is hier bijzonder. Het aantal misdrijven is met 99 relatief laag voor een stedelijke omgeving.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 12,5% van de woningen label A+ of beter, en de meeste woningen (62,5%) hebben een lager label dan C. Dit label A zorgt voor lagere stookkosten en een hoger wooncomfort.

Het perceel is 230 m², waarvan de woning 100 m² beslaat. De tuin is dus ruim 130 m², wat veel is voor een tussenwoning in deze buurt. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen zonder eigen tuin.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 537 meter, en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege (933 meter) en Corbulo Tech & Design College (974 meter) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 30 scholen binnen 5 km.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor reizen naar Den Haag of andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd niet bekend.