van Essenstraat 6

De vraagprijs van €389.000 ligt onder het gemiddelde van de twee beschikbare koopwoningen in de buurt (€420.000). Ook de gemiddelde prijs per m² (€2.976) is lager dan wat voor deze woning wordt gevraagd (€2.701 per m²). Daarmee is de prijs marktconform en aan de scherpe kant.

Het Voorsteralleekwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer de helft van de woningen is koop, en de buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 75% heeft label A of beter. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem.

De woning heeft een woonoppervlak van 144 m² en een perceel van 180 m². Dat is ruimer dan het gemiddelde van de beschikbare koopwoningen in de buurt (142 m²).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije school De Zonnewende zit op 484 meter, Auryn op 705 meter, en RKBS John F Kennedy op 791 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 1,3 km.

Het treinstation van Zutphen ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.