Verkocht onder voorbehoud
Helleraetplein en omgeving, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schimmelpennincklaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 156 m² en een eigen tuin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1939, wat karakter geeft aan de indeling. Met een vraagprijs van €489.000 ligt deze woning 35% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat past bij de royale oppervlakte. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Helleraetplein en omgeving is een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 8,19. Een bewoner die er al 32 jaar woont, zegt: 'Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen.' Een andere bewoner is minder enthousiast: 'Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer.' De buurt telt 930 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en de helft is koop. Meer weten over de buurt Helleraetplein en omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit op 276 meter. Ook de Aldi is op loopafstand (954 meter). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Vrije school De Zonnewende op 125 meter en Auryn op 395 meter. Het station van Zutphen is op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Zutphen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hemeltjen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schimmelpennincklaan 15, Zutphen
De vraagprijs van €489.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €362.100. De woning is met 156 m² ook 33% groter dan het gemiddelde in de buurt (117 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs per m² (€3.135) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €3.151.
Woningen in de buurt Helleraetplein en omgeving worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddeld cijfer van 8,19. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt' met vriendelijke mensen, terwijl een ander de sfeer als 'saai' ervaart. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije school De Zonnewende (125 m), Auryn (395 m) en RKBS John F Kennedy (401 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.
Het treinstation van Zutphen ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 5 minuten met de fiets of 20 minuten lopen.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, maar 60% heeft label D of lager.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.100 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.151 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
Saaie bedoeling en er heerst helemaal geen samen zijn totaal geen sfeer de buurt is achter uit gegaan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.500 | €401.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.656 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met de buurt is zeer positief. Hoewel de straatjes wat smal zijn en de huizen hier en daar wat verouderd, wordt dit ruimschoots gecompenseerd door de gunstige ligging. Binnen twee minuten lopen sta je al in het centrum, wat het wonen hier erg praktisch en prettig maakt. Daarnaast beschikt de wijk over een leuke speeltuin en ligt op slechts tien minuten loopafstand de prachtige rivier de IJssel. In de vroege ochtend kun je daar genieten van een mooie zonsopgang, wat een rustgevend begin van de dag geeft. Ook zijn er op loopafstand diverse winkels te vinden, zoals de Albert Heijn, Lidl en Kruidvat, evenals andere voorzieningen waar je wekelijks gemakkelijk gebruik van kunt maken.
Mijn buurt is altijd heel vriendelijk op enkele na. Wel zijn er maar een paar voorzieningen voor kinderen. Winkels zijn er genoeg in de buurt maar elders is er vrij weinig te doen. Er is maar 1 natuur gebiedje in de buurt, en dat vind ik erg jammer omdat ik altijd wel hou van een mooie wandeling in de buurt. Ik hoop dat er meer groen geplaats kan worden in de wijk. Daarbij merk ik dat sinds de heggen in de achtertuinen zijn verdwenen en vervangen met schuttingen dat er steeds minder gevogelte door de wijk heen vliegt. Ook dat vind ik erg jammer.
Gewoon normaal over het algemeen allemaal vriendelijke mensen fijne buurt om te wonen woon er al ong 32 jaar
In ons appartement staat iedereen voor elkaar klaar,het is een gezellige buurt
Mensen zijn altijd nieuwsgierig als er wat gebeurt zie je ze vaak ook in hun tuin toekijken. Je hebt een handjevol aardige mensen maar ook een aantal die om alles zeuren en er redelijk gemeen over zijn. De meeste mensen ken ik niet. Iedereen houdt zich redelijk toch hunzelf.
Ik woon in een appartement waar iedereen sociaal is,als er wat is staat iedereen voor elkaar klaar Ik woon hier met veel plezier
In onze mooie buurt met veel groenvoorziening wordt door de gemeente veel gedaan om de insecten te ondersteunen door bv bloemen te zaaien. Echter wonen hier veel kansarme gezinnen en is de buurt heel erg vies door sluikstorten. Er is veel kleine criminaliteit zoals vernielen van spullen en bekrassen van auto’s, ingooien van ramen en stelen van eigendommen. Er zijn veel hangjongeren in de speeltuintjes tussen de huizen. Verder is er een probleem met loslopende honden waar dat niet mag waardoor er redelijk wat bijtincidenten zijn geweest waaronder een hondje dat doodgebeten werd terwijl het wandelde met een klein jongetje.
Er wonen zover ik weet veel leuke mensen je kan er heerlijk wandelen en fietsen ik hou gewoon van waar ik woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.935 | €461.794 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.797 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Schimmelpennincklaan 15, Zutphen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
