Van Gaasbeekstraat 71
Klundert, Moerdijk
BuurtEen tussenwoning in Klundert
Deze tussenwoning aan de Van Gaasbeekstraat 71 staat in Klundert, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met een vraagprijs van €304.000 ligt de prijs 41% onder het buurtgemiddelde van €511.728, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Moerdijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 207 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Klundert
Klundert telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "Betrokken, verbindend, gezelligheid…". Het aantal misdrijven in de buurt is 95 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt CBS de Molenvliet, een basisschool op 127 meter. De Albert Heijn is op 754 meter, en de huisartsenpraktijk De Groote Polder en Service Apotheek de Eendracht zijn beide op ongeveer 800 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Klundert, Zevenbergse Poort, met lijn 173 en 210. Het treinstation Zevenbergen ligt op 5,8 kilometer. De gemeente Moerdijk heeft verder voorzieningen zoals een park op 400 meter. De risico-indicaties op adresniveau tonen een lage geluidsbelasting van wegverkeer en industrie, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Gaasbeekstraat 71, Klundert
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €304.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €511.728 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.452 op basis van de BAG-oppervlakte van 124 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 207 m². Meer details over de indeling zijn niet vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool CBS de Molenvliet (127 m) en de Albert Heijn (754 m). De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. De bushalte Klundert, Zevenbergse Poort is op 768 meter met lijn 173 en 210.
Hoe is de buurt Klundert?
Klundert heeft ruim 5.500 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of isolatie. Alleen het bouwjaar (1973), het energielabel (B) en de oppervlakten zijn bekend. Meer informatie staat niet in de advertentie.
