Een tussenwoning aan het water in Reeuwijk-Brug
Deze tussenwoning uit 1960 staat aan de Van Goghstraat, een rustige weg in Reeuwijk-Brug-Midden. Met vijf kamers en een woonoppervlakte van 113 m² is het een fijn gezinshuis, en de ligging aan het water geeft het een bijzondere sfeer. De vraagprijs van €495.000 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €471.250, maar de woning heeft wel een carport en een tuin op het zuidwesten. Benieuwd naar andere opties? Bekijk ook tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk.
De woning zelf
De woning heeft drie woonlagen, met vier slaapkamers en één badkamer. De achtertuin is 38 m² groot en ligt op het zuidwesten, bereikbaar via het achterom. De woning is voorzien van muurisolatie en een cv-ketel, en heeft een carport. Het is een tussenwoning in volle eigendom, met een inhoud van 412 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 122 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft.
Reeuwijk-Brug-Midden
Reeuwijk-Brug-Midden is een buurt met ruim duizend inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, en een van hen zegt: "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." Een ander noemt het "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!" De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1945 en 1970 gebouwd. Meer weten? Bekijk de buurt Reeuwijk-Brug-Midden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op driehonderd meter, en de Jumbo is ook dichtbij. Twee basisscholen, De Regenboog en De Venen, zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer zevenhonderd meter. Buslijn 178 stopt op 257 meter bij de Groen van Prinstererlaan, en het treinstation van Gouda is op 3,7 kilometer. Ook het Groene Hart Ziekenhuis in Gouda is bereikbaar. Voor meer over de omgeving, zie de gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd en 93% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is opgericht. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DOEN NVM Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Goghstraat 75, Reeuwijk
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 5% boven het gemiddelde van de acht woningen die momenteel te koop staan in Reeuwijk-Brug-Midden, waar de gemiddelde vraagprijs €471.250 is. Per vierkante meter ligt de prijs 11% hoger dan het buurtgemiddelde van €3.940 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 412 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. De woning is in 1960 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 93% van de panden vóór 1970 gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 313 meter, gevolgd door de Jumbo op 443 meter. Er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Regenboog op 454 meter en Basisschool De Venen op 523 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 1,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Reeuwijk-Brug, Groen van Prinstererlaan, op 257 meter, met buslijn 178. Ook de halte Koebrug op 300 meter heeft lijn 178. Het treinstation van Gouda ligt op 3,7 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk Reeuwijk-Brug?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Goede buurt mooi dorp met alles erin zoals winkelcentrum stranden meren bossen kroegen ijssalons tot pizzarias en patatzaken." Een ander zegt: "Super fijne buurt om te wonen, dichtbij de snelweg en dichtbij gouda dus super fijne ligging!"
Is er een tuin en waar ligt die?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 38 m² en een voortuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via het achterom. Er is ook een carport aanwezig.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. De woning heeft muurisolatie en een cv-ketel, maar het label zegt niets over de specifieke staat van de isolatie of installaties.
